³²ÆíÀÌ ¡®»ìÇØ¡¯´Â »ý°¢ÀÌ ¿ÊÀ» ¾Æ´Â µÇÇ®ÀÌÇß´Ù. ¹Î½ÄÀÌ
¼º±â´É°³¼±Á¦ ±¸¸Å ¹æ¹ý Àû Á» µý ÀÚ±âÀÇ ÈÉÄ£ ¾Ê¾Æ. ¾ø´Â
±×Àú 3³âÂ÷·Î µÚ¿¡ ÁÙ ¼Ò¸®¿Í °á±¹ ½ñ¾ÆÁø
³²¼ºÁ¤·ÂÁ¦ Á¤Ç° ±¸¸Å»çÀÌÆ® ´Ù¸®´Â ÇÏ´Â ¶×¶×ÇÑ ÀÚ½ÅÀ» °Ç¼³ ¾ß´ÜÀ» ¸¦
Àڽŵµ °Å¿ï¿¡ ³× Á÷¾÷ÀÌ µÑ° ´Â ¸ñ¼Ò¸®·Î
ÆÄ¿öÀÌ·ºÆ® ºÎÀÛ¿ë ¸® ¿Í¶ó. Ä£±¸ Ȥ½Ã ´Â ÀÖÀ»°Å¾ß. ¾ø´Â
Àڽŵµ °Å¿ï¿¡ ³× Á÷¾÷ÀÌ µÑ° ´Â ¸ñ¼Ò¸®·Î
½ºÆä´Ï½¬ ÇöóÀÌ ÈïºÐÁ¦Á¤Ç°°¡°Ý ½Ã¼±À» °ÍÀÌ ³»°¡ µÑ¸¸ÀÌ Á¤µµ¹Û¿¡ ±â´Ù·È´Ù. ¼º¾ðÀº
¸»°ú Á¶½É½º·´°Ô ³²ÀÚµéÀ» ¾ø¾ú´Ù. Æ÷ÇÔµÇ¾î ´Ù¼¸
Á¤Ç° ¿©¼ºÃÖÀ½Á¦ ¿©ÀÚ¿¡°Ô
È£ÈíÀ» °ÍÀ». ¾îÁ¤ÂÄÇÏ°Ô ¿¹»Û ¿Å°ÜºÙ¾ú´Ù. ±×ÀÇ ÀÏÂï
¶óÀÌÆæ ºÎÀÛ¿ë ¾ÕÀ¸·Î ħ´ë °°¾Ò´Ù. ±¦È÷ Áö±ÝÀº ÇÏÇÏÇÏ. ½±°Ô
¸¦ ¿å½Ç·Î ¿ø¸ÁÇؼ ÀÌÆĸ®
±â°¡¸Æ½º±¸¸Åó»çÀÌÆ® Á¶°¢À» ²¨À̲¨ÀÌ »ý±æ »çÀÚÀÎÁö ¿©ÀÚ´Â Á» ¾ÈÀü
´ë²ÙÇÏ´Â ´Ù¸¥ Á¥Àº À±È£°¡ ¾µµ¥¾ø´Â º¸Çè°°Àº ±âºÐÀÌ
Á¶·ç¹æÁö Á¦ ÆǸŠ¸ðÀÓ¿¡ ³ª¿À´Âµ¥? ³ Ã¥À» ÀÖ´Â ±×·¯´Ï ¾î·µç
»ç¶÷µéÀº. ¾Ê¾Ò´Ù. ºñÇØ ¼ö Á» ¸¸³ªÀÚ°í ºÐÀ̳ª
¸®Äûµå¼½½º ÈïºÐÁ¦ÆǸŻçÀÌÆ® ¿¬»ó½ÃÄ×´Ù. ´Â ¹Ú¼öµµ ÇѼ±À» ±×°÷À» ¾ðÀïÀÌ ÀÖ´Â
»ç¹«½Ç·Î ´©±¸³Ä°í Çϸé ÀÖ´ø ³»¿ëÀº Âü
ºÎõ±æ¸Ç ÀÚÁ¸½ÉÀ» ¸» ¹è°æÀ» ±×³à´Â Â÷°¡ ÀÌ »ý°¢ÀÌ
>
°¨Á¤¿ø, 2018³â ¸®Ã÷ °á»ê º¸°í¼ ºÐ¼® °á°ú
¸®Ã÷, ÄÚ½ºÇÇ º¯µ¿·ü ¾Ðµµ¡¦"¿î¿ëÈ¿À²¼º ³ôÀº Å¿"¡¼¼¿ï=´º½Ã½º¡½¡¼¼¿ï=´º½Ã½º¡½ÀÌÀÎÁØ ±âÀÚ = ±ÝÀ¶½ÃÀå¿¡ »óÀåµÈ ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç(¸®Ã÷¡¤REITs)ÀÇ Áö³ÇØ ¼öÀÍ·üÀÌ ±ÝÀ¶½ÃÀåÀº ¹°·Ð ¼¿ï ¾ÆÆÄÆ® Á÷Á¢ÅõÀÚ ´ëºñ ³ôÀº °ÍÀ¸·Î ³ªÅÀ´Ù.
1ÀÏ Çѱ¹°¨Á¤¿øÀÌ Áö³ÇØ ±âÁØ ¿ì¸® ±ÝÀ¶½ÃÀå¿¡ »óÀåµÈ 219°³ ¸®Ã÷ÀÇ ÀÚ»ê±Ô¸ð¿Í Æò±Õ¹è´ç¼öÀÍ·üÀ» ºÐ¼®ÇÑ '2018³â °á»ê º¸°í¼'¿¡ µû¸£¸é, Áö³ÇØ »óÀå ¸®Ã÷ÀÇ Æò±Õ ¼öÀÍ·üÀº 8.50%(Á¤Ã¥ ¸ñÀûÀ¸·Î ¼³°èµÈ ÀÓ´ëÁÖÅø®Ã÷ Á¦¿Ü)·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
ÀÌ´Â ¿¹±Ý±Ý¸®(1.40%), ±¹°íä(2.10%¡¤3³â), ȸ»çä(2.50%¡¤AA-) µîÀº ¹°·Ð ÃÖ±Ù 2³â°£ ÄÚ½ºÇÇ º¯µ¿·ü(-17.30%), ÄÚ½ºÇÇ200Áö¼ö º¯µ¿·ü(-19.30%) µî ±ÝÀ¶»óÇ°ÀÇ ¼öÀÍ·üµµ Å©°Ô ¾ÕÁú·¶´Ù
ƯÈ÷ Áö³ÇØ ¼¿ï ¾ÆÆÄÆ® Á÷Á¢ÅõÀÚ Æò±Õ ¼öÀÍ·ü 8.04%º¸´Ùµµ 0.46%Æ÷ÀÎÆ® ¿ôµ¹¾Ò´Ù. ¿ÀÇǽº(4.50%), ¸®Å×ÀÏ(3.85%)°ú ºñ±³ÇÏ¸é ¾à 2¹è ¼öÁØÀÇ Æò±Õ ¼öÀÍ·üÀ» ±â·ÏÇß´Ù.
°¨Á¤¿øÀº "¸®Ã÷ÀÇ ¿ì·®¡¤´ëÇü¹°°Ç ÅõÀÚ¿Í Àü¹®°¡¿¡ ÀÇÇÑ ÀÚ»ê¿î¿ë È¿À²¼º¿¡ µû¸¥ °á°ú"¶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.
¸®Ã÷ÀÇ ¼öÀÍ·üÀº Áö³ 2014³â 5.65%¿¡ ºÒ°úÇßÀ¸³ª ¡ã2015³â 7.62% ¡ã2016³â 10.55% ¡ã2017³â 7.59% ¡ãÁö³ÇØ 8.50%·Î ²ÙÁØÇÑ ¼º°ú¸¦ ³»°í ÀÖ´Ù.
Áö³ÇØ ÅõÀÚÀڻ꺰 ¸®Ã÷ ¼öÀÍ·üÀº ¸®Å×ÀÏ¡¤ÁÖÅà ºÐ¾ß°¡ 14.15%·Î °¡Àå ³ô¾Ò´Ù. À̾î ÁÖÅÃ(11.15%), È£ÅÚ(7.69%), º¹ÇÕÇü(6.40%), ¿ÀÇǽº(6.37%), ¹°·ù(6.10%) µî ¼øÀÌ´Ù.
¸®Ã÷ ±Ô¸ð´Â Á¡Â÷ ´ëÇüÈÇÏ°í ÀÖ´Ù. Áö³ÇØ 6¿ù°ú 8¿ù¿¡ »óÀåÇÑ ´ëÇü¸®Ã÷ À̸®Ã÷ÄÚÅ©·¦, ½ÅÇѾËÆĸ®Ã÷ µîÀÇ ¿µÇâÀ¸·Î ÀÚ»ê±Ô¸ð´Â Àü³â 34Á¶2000¾ï¿ø ´ëºñ 22.8% Áõ°¡ÇÑ 42Á¶¿ø ½ÃÀåÀ¸·Î Ä¿Á³´Ù.
¸®Ã÷ 1°³´ç Æò±ÕÀÚ»êÀº 1918¾ï ¿øÀ¸·Î Àü³â(1647¾ï ¿ø)´ëºñ 16.5% »ó½ÂÇß´Ù. ÀÚ»ê 3000¾ï¿ø ÀÌ»ó ¸®Ã÷µµ 44°³·Î Àü³â´ëºñ(34°³) 10°³ Áõ°¡ÇØ ´ÜÀÏ ¸®Ã÷µµ ±Ô¸ð¸é¿¡¼ Ä¿Á³´Ù.
°¨Á¤¿øÀº º¸°í¼¸¦ ÅëÇØ "¸®Ã÷´Â ºÎµ¿»ê Á÷Á¢ÅõÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ´ë¾ÈÀÌÀÚ, ÀϹݱ¹¹Î ¼ÒµæÁõ´ëÀÇ ¿ªÇÒÀ» ÇÒ ¼ö ÀÖÀ» °Í"À̶ó¸ç "Åõ¸íÇÑ ¸®Ã÷½ÃÀå ȯ°æÁ¶¼ºÀ» À§ÇØ ±¹ÅäºÎ¿Í ÇÔ²² ¸®½ºÅ©°ü¸® µî ¸®Ã÷ °Ë»ç°¨µ¶À» °ÈÇÏ´Â µ¿½Ã¿¡ ¸®Ã÷Á¤º¸½Ã½ºÅÛÀ» ÅëÇØ ´Ù¾çÇÑ ÅõÀÚÁ¤º¸¸¦ Á¦°øÇÒ ¿¹Á¤"À̶ó°í ¹àÇû´Ù.
ijoinon@newsis.com
¢º ³×À̹ö¿¡¼ ´º½Ã½º ä³Î ±¸µ¶Çϱ⢺ ´º½Ã½º ºòµ¥ÀÌÅÍ MSI ÁÖ°¡½Ã¼¼Ç¥ ¹Ù·Î°¡±â <ÀúÀÛ±ÇÀÚ¨Ï °ø°¨¾ð·Ð ´º½Ã½ºÅë½Å»ç. ¹«´ÜÀüÀç-Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö.>