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위다. 명동에 자리한 네이처리퍼블릭 부지(중구 충무로1가 24-2)의 공시지가는 ㎡당 1억 7540만 원으로 전국에서 가장 비쌌다. 지난해 ㎡당 1억 7410만 원보다 소폭 올랐다. 해당 부지는 2004년부터 21년째 최고지가를 기록하고 있다. 대체투자자산으로 떠오르고 있는 비트코인(1BTC당 9100만원)과 비교하면 두 배가량 높은 수준이다.명동 땅값은연금
코로나19(COVID-19) 이후 명동 상권이 흔들리면서 2년 연속 떨어졌다가 최근 관광객들 중심으로 상권이 살아나면서 회복세를 보였다. 네이처리퍼블릭 부지에 이어 전국 땅값 상위 10곳 중 8곳이 모두 명동에 몰렸다. 중구 명동2가 우리은행 명동지점은 ㎡당 1억 7400만 원으로 뒤를 이었다. 충무로2가의 옛 유니클로 부지는 ㎡당 1억 6530만 원, 은퇴후
충무로 2가 토니모리 부지는 ㎡당 1억 5770만 원) 등으로 파악됐다. 반대로 서울 최저지가는 도봉구 도봉동 산30(자연림)으로 조사됐다. ㎡당 6710원(2023년 ㎡당 6710원)을 기록했다. 명동 네이처리퍼블릭 부지와 비교하면 약 2만6000배 차이가 났다.한편 올해 개별공시지가는 전년 대비 1.33% 상승한 것으로 나타났다. 2023년 개별공시지가소득공제
는 전년 대비 5.56% 하락했다.지난해부터 이어진 금리 인하 기대감과 부동산 규제 완화정책 등의 영향으로 부동산가격 하락세가 주춤한 데 이어, 정부의 공시가격 현실화 수정계획에 따라 2020년 수준의 현실화율을 적용, 표준지 공시지가를 일부 상향한 것도 상승 요인으로 작용했다.올해 모든 자치구의 공시가격이 상승한 가운데 강남·서초구 등의 상승 폭이 컸다.절약
△강남구(2.04%) △서초구(1.65%) △성동구(1.58%) △강동구(1.55%) 순으로 상승률을 보였다.